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Nas últimas 72 horas, Jaques Wagner intensificou a reação ao desgaste provocado pela investigação sobre o Banco Master e pelas novas informações envolvendo seus negócios imobiliários. A defesa apresentou documentos, compradores divulgaram explicações e o senador retomou discursos sobre humildade, experiência e eleições. O objetivo foi demonstrar que as transações começaram antes da operação da Polícia Federal e afastar a imagem de que os imóveis teriam sido vendidos às pressas depois da busca em sua residência.
O caso mais delicado envolve um terreno de aproximadamente 51 mil metros quadrados em Camaçari, negociado por R$ 15,8 milhões para um projeto ligado ao Grupo City. A escritura foi assinada em maio de 2026, mas a documentação somente foi apresentada ao cartório em 19 de junho, um dia depois da operação da PF.
A transferência não foi concluída porque havia uma ordem do Supremo Tribunal Federal determinando a indisponibilidade dos bens do senador.
A defesa apresentou documentos indicando que as conversas começaram em 2024, que o negócio avançou em 2025 e que Wagner recebeu antecipadamente R$ 2 milhões. Também foi informado que o imposto sobre o ganho de capital havia sido pago antes da operação. Esses elementos enfraquecem a hipótese de que a negociação tenha sido criada somente depois da busca policial, mas não explicam a coincidência mais incômoda de toda a cronologia.
Se a escritura estava pronta desde maio, por que ela foi levada ao cartório justamente no dia seguinte à operação? Ainda não foi informado se o protocolo já estava agendado, quem decidiu apresentar a documentação naquela data, se havia alguma pendência anterior ou por que houve um intervalo de cerca de um mês entre a assinatura e o pedido de registro.
Também existem dúvidas sobre a estrutura financeira do negócio. A negociação teria passado de uma nota promissória com vencimento em 2029 para um modelo com R$ 2 milhões pagos antecipadamente e R$ 13,8 milhões em lotes do futuro empreendimento. A mudança pode ser regular e comum no mercado imobiliário, mas a defesa ainda não esclareceu quando ela ocorreu, quem a propôs, quais garantias foram oferecidas e quais avaliações sustentaram o valor do terreno.
A segunda transação envolve o apartamento de Wagner no Corredor da Vitória, vendido por R$ 10 milhões a uma empresa patrimonial controlada pelo prefeito de Conceição do Coité, Marcelo Araújo. Nesse caso, o pedido de registro ocorreu antes da operação da PF. O comprador afirma que fez transferências bancárias rastreáveis entre dezembro de 2025 e abril de 2026. Ainda assim, não foram explicados publicamente os critérios usados para definir o preço, a finalidade empresarial do imóvel, a existência de intermediários e as garantias oferecidas depois do pagamento integral.
Até agora, não há prova pública de que os negócios imobiliários tenham ligação direta com as suspeitas investigadas no caso Banco Master. Wagner nega irregularidades e não foi condenado. No entanto, a mobilização das últimas horas demonstra que o episódio deixou de ser tratado apenas como uma disputa jurídica.
O senador conseguiu mostrar que as negociações começaram antes da operação, mas ainda precisa explicar por que a transferência do terreno avançou justamente no dia seguinte à Polícia Federal bater à sua porta.
Cadeia